本报道历时五个月跟踪上海12个代表性城市更新项目，采访建筑设计师、老居民、商户等73位相关人士，通过详实的案例对比，展现上海在城市更新中如何实现历史保护与现代生活的完美平衡。
（首席记者 陈默）清晨六点的步高里，72岁的王阿婆推开雕花铁门，与刚搬入的意大利设计师Marco同时走向同一个早餐摊。这个始建于1930年的石库门弄堂，正上演着最生动的上海故事——历史不是凝固的标本，而是流动的生活。
■ 保护篇：修旧如旧的智慧
- 全市挂牌保护建筑达1058处
- 创新使用"建筑可阅读"二维码系统
- 但部分老宅仍面临结构性危机
爱上海论坛 同济大学建筑系教授常青指出："上海模式的可贵之处在于，它让保护不再是博物馆式的冻结。"
• 改造篇：功能再生的魔法
✓ 田子坊艺术工作室集群
✓ 建业里嘉佩乐酒店改造
✓ 黑石公寓文创综合体
新上海龙凤419会所
在丰盛里，老式剃头店与精品咖啡馆比邻而居。"我们要做的是搭建时空对话的舞台。"项目总设计师李翔说。
✓ 生活篇：社区共生的实践
- 15分钟生活圈覆盖率92%
- 老居民回迁率创新高（68%）
上海品茶论坛 - 社区议事会制度全面推行
张园居民周女士展示着改造前后的对比照片："现在抽水马桶有了，邻里情谊也没丢。"
■ 未来挑战
尽管上海在城市更新方面成效显著，专家指出在资金平衡、产权复杂等方面仍需突破。随着《上海市城市更新条例》修订完成，这座城市的历史保护将进入新阶段。
（本文部分数据来源于2025年上海市住建委报告）