本报道历时四个月深入调研衡复风貌区12条历史街道，采访居民、商户、规划专家等68位相关人士，结合上海市城市规划设计研究院最新数据，全景展现上海在历史街区保护与再生中的创新实践。
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【城市观察员 陈默】清晨7点，当阳光透过法国梧桐洒在武康路的红砖墙上，咖啡店主理人小林已经开始研磨今天的首批咖啡豆。这家开在老洋房里的精品咖啡馆，见证了这条百年马路从居民区到文化地标的蜕变。数据显示：2025年衡复风貌区游客量突破2800万人次，较2015年增长近5倍。
深度报道聚焦三大创新模式：
1. "修旧如旧"技术体系：累计修复历史建筑427栋，原真性保持率达96%
2. 社区共建机制：成立全国首个风貌保护基金会，吸纳社会资本3.8亿元
3. 功能活化路径：老建筑新用途达23类，文创产业年产值突破50亿元
（全文共计3960字，含历史对比图集9组、建筑修复工艺详解6则、业态转型案例15个）
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